DNA Digital News ประจำวันศุกร์ที่ 1 มีนาคม 2562

การเข้ามาของดิจิทัลทำให้พฤติกรรมในการท่องเที่ยวของเราเปลี่ยนไปในช่วงหลายปีที่ผ่านมา ซึ่งแน่นอนว่านั่นกระทบกับอุตสาหกรรมท่องเที่ยวกันพอสมควร และบรรดานักการตลาดรวมทั้งคนในอุตสาหกรรมก็พยายามอัพเดทและส…

การเลือกซื้อคอนโดมิเนียมหนึ่งหลังนั้นต้องใช้เวลาค่อนข้างนาน  ทำให้เหล่านักการตลาดที่อยู่ในธุรกิจอสังหาริมทรัพท์นี้ต่างก็ต้องงัดกลยุทธ์มาเพื่อดึงดูดลูกค้า  ซึ่งแต่ละแบรนด์ก็แข่งขันในที่แตกต่างกันออกไป  แต่ก็มีจุดร่วมหลายอย่างที่คล้ายกัน  เราลองมาดูกันว่าในสนามของคอนโดนั้นมีการทำการตลาดกันอย่างไรบ้าง ‘คอนเซปต์’ คือสิ่งสำคัญ สำหรับจุดเด่นหลักๆ ของคอนโดนั้นมักจะคิดถึงทำเลที่ตั้ง  และสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ในห้องก่อน แต่อีกหนึ่งเรื่องในการทำการตลาดที่สำคัญมากไม่แพ้กันนั่นคือ ‘คอนเซปต์’ ของแต่ละแบรนด์ที่วางไว้แตกต่างกันไป  โดยบางแบรนด์ก็วางไว้ในแนวไลฟ์สไตล์กึ่งการลงทุน  การใช้ชีวิต เช่น “ผสานที่สุดทุกไลฟ์สไตล์เพื่อที่สุดของชีวิตใจกลางโซน A”  หรือ “ความสุขที่พบได้หลังบ้าน” ในคอนโดที่มีพื้นที่ส่วนกลางเป็นสวนขนาดใหญ่สวยๆ เริ่มต้นที่ออฟไลน์ก่อน อันดับแรกการตลาดของคอนโดทั่วไปจะเริ่มต้นที่การติดป้ายบิลบอร์ด แจกโบรชัวร์ เพราะต้องสร้างให้คนบริเวณรอบๆ เกิดการรับรู้ก่อนว่าจะมีคอนโดเกิดใหม่  เนื่องจากลูกค้ามักจะเป็นคนที่อาศัยอยู่ในบริเวณรอบๆ นั่นเอง  ไม่ว่าจะเป็นคนทำงานที่มีออฟฟิศอยู่ในบริเวณนั้น ซึ่งมีแนวโน้มว่าน่าจะย้ายมาอาศัยใกล้ๆ กับบริเวณที่ทำงาน  โดยจะปูพรมติดป้าย ระยะ 10 กิโลเมตร จากที่ตั้งคอนโด ออนไลน์เป็นตัวเพิ่มการรับรู้ บริษัทอสังหาทุกเจ้ามักจะใช้เครื่องมือสำหรับทำการ Re-Targeting กับกลุ่มเป้าหมายที่เข้ามาดูโฆษณาทางออนไลน์  ไม่ว่าจะเป็นทาง Facebook หรือ Google ถ้ากลุ่มเป้าหมายสนใจแล้วเข้าไปกดแบนเนอร์  เมื่อคลิกออกมาก็จะยังเห็นโฆษณาคอนโดนั้นๆ อยู่ โดยมีเป้าหมายของการทำการตลาดออนไลน์ เพื่อสร้างการรับรู้เป็นหลัก  ว่าคอนโดที่กำลังเปิดขายมีโครงการตั้งอยู่จุดใด คอนเซปต์แบบไหน  และมีความน่าสนใจอย่างไรบ้าง เนื่องจากพฤติกรรมของผู้ซื้อคอนโดนั้นต้องไปดูพื้นที่จริงก่อน  หรือถ้ายังไม่สร้างก็สำรวจไปดูพื้นที่รอบๆ …